[답과 설명] 거주이전의자유 부동산규제 10·15부동산대책 이거 어떻게 피할 수 있을가?

정답과 설명으로 이동하기

✅ TOEIC Part 7

🔹 TOEIC 문제 1

Q. What is the main purpose of the October 15 Real Estate Measures according to government officials?

A. To support wealthy investors in purchasing more properties
B. To stabilize the overheated housing market
C. To reduce the number of constitutional appeals filed each year
D. To increase the number of land-transaction permit areas nationwide

정답: B. To stabilize the overheated housing market

해설:
지문에서 정부 입장은 이렇게 정리되어 있었죠.

“The government, however, insists that strong intervention is necessary to stabilize the overheated housing market.”

정부는 투기 억제·시장 안정을 이유로 강한 개입이 필요하다고 말합니다.
→ “overheated housing market을 안정시키기 위해”이므로 B가 정확합니다.

• A: 부자 투자자 지원은 지문에 없음

• C: 헌법소원 건수 줄이려는 목적이라는 내용 없음

• D: 허가구역 확대는 수단일 뿐, 목적이라고 말한 적 없음

---

🔹 TOEIC 문제 2

Q. Which group is mentioned as being most negatively affected by the new loan restrictions?

A. Elderly homeowners
B. Real estate developers
C. Young adults and low-income families
D. Foreign investors

정답: C. Young adults and low-income families

해설:
본문에 이렇게 나옵니다.

“Young adults and low-income families are considered especially vulnerable because the new loan limits make it harder for them to buy homes.”

직접적으로 **“especially vulnerable”**라고 했으므로, 가장 피해를 보는 그룹은 C입니다.

• A, B, D: 지문에 언급되지 않거나 부정적 영향이 명시되지 않음

---

✅ IELTS Reading

🔹 IELTS 문제 1

According to the passage, critics argue that the new regulations:

A. Strengthen long-term housing plans
B. Protect property rights
C. Restrict constitutional freedoms
D. Benefit low-income families

정답: C. Restrict constitutional freedoms

해설:
비판하는 쪽은 이렇게 말합니다.

• 정부가 헌법이 보장한 거주·이전의 자유를 침해한다

• 사유재산권을 제한한다

• 갑작스러운 규제가 사람들의 삶과 장기적인 주거 계획을 무너뜨린다

즉, 핵심은 “기본권 제한·침해”, 특히 헌법상 자유를 제한한다는 주장입니다.
따라서 constitutional freedoms를 제한한다 → C가 정답입니다.

• A: 오히려 “undermine their long-term housing plans”라며 방해한다고 했음

• B: protect가 아니라 violate(침해)한다고 주장

• D: 저소득층이 피해를 입는다고 했지 benefit(혜택) 본다고 하지 않았음

---

🔹 IELTS 문제 2

Which of the following best describes the author’s overall tone toward the debate?

A. Strongly supportive of the government
B. Neutral and informative
C. Oppositional toward all regulations
D. Optimistic about market outcomes

정답: B. Neutral and informative

해설:
지문은

• 정부 입장: “시장 안정이 필요하다”

• 반대 입장: “기본권과 재산권 침해다”

• 전문가 의견: “과거 헌재 판례, 향후 판결 불확실”

• 분석: “선거에 영향, 사회 불안 반영”

이렇게 양쪽 입장을 모두 소개하고, 특정 쪽에 감정적으로 치우치지 않습니다.
따라서 중립적·정보 제공형 톤 → B가 가장 적절합니다.

• A, C: 한쪽 편을 강하게 드는 뉘앙스는 없음

• D: “optimistic(낙관적)”이라는 표현이나 분위기 없음. 오히려 불안·갈등 강조

---

✅ TOEFL Reading

🔹 TOEFL 문제 1 – Vocabulary in Context

The word “vulnerable” in the sentence
“Young adults and low-income families are considered especially vulnerable…” is closest in meaning to:

A. Uninterested
B. At risk
C. Financially independent
D. Well protected

정답: B. At risk

해설:
“vulnerable”은 문맥상 **“특히 타격을 받기 쉬운, 약한 위치에 있는, 위험에 노출된”**이라는 뜻입니다.
대출 제한 때문에 집 사기 어려워지는 사람들 → 위험/불리한 위치에 있는 사람들이라고 본 것이죠.

• ‘at risk’ = 위험에 처한, 피해를 입기 쉬운

• A: 흥미 없음, 전혀 다른 의미

• C: ‘경제적으로 독립’은 정반대 의미

• D: ‘잘 보호받는’은 vulnerable과 반대 의미

---

🔹 TOEFL 문제 2 – Inference Question

What can be inferred from the passage about future political developments?

A. Housing issues may significantly influence voter behavior.
B. The Constitutional Court has already ruled in favor of the new measures.
C. Most citizens fully support the October 15 Real Estate Measures.
D. The government plans to remove all regulations within the next year.

정답: A. Housing issues may significantly influence voter behavior.

해설:
본문에 이렇게 나옵니다.

“Others believe that the controversy may influence upcoming elections, as housing issues strongly affect voter sentiment.”

• “may influence upcoming elections” → 앞으로 선거·정치에 영향을 줄 것

• “housing issues strongly affect voter sentiment” → 유권자의 투표 성향에 큰 영향을 준다

이 내용을 일반화하면 곧 주거 문제가 유권자 행동에 큰 영향을 미칠 수 있다 → A입니다.

나머지 보기들은 지문과 반대이거나 언급되지 않았습니다.

---

✅ 중요 단어·표현 정리 + 회화 예문

1. overheated housing market

• 뜻: 과열된 주택 시장

• 비슷한 표현: overheated market, booming housing market

회화 예문

• The government says it needs to cool down the overheated housing market.
  정부는 과열된 주택 시장을 식힐 필요가 있다고 말해요.

• In an overheated housing market, prices rise much faster than people’s incomes.
  과열된 주택 시장에서는 집값이 사람들의 소득보다 훨씬 빨리 올라요.

---

2. regulated zone / regulated area

• 뜻: 규제구역

• 지문에서는 서울과 경기 일부가 regulated zones로 지정됨

회화 예문

• This neighborhood became a regulated zone last year.
  이 동네는 작년에 규제구역이 되었어요.

• Buying property in a regulated area is much more complicated.
  규제지역에서 부동산을 사는 건 훨씬 더 복잡해요.

---

3. land-transaction permit area

• 뜻: 토지거래허가구역

• 땅이나 집을 사고팔 때 허가를 받아야 하는 구역

회화 예문

• You need government approval because this is a land-transaction permit area.
  여기는 토지거래허가구역이라 정부 허가가 필요해요.

• Many people were shocked when their town was designated as a land-transaction permit area.
  자기 동네가 토지거래허가구역으로 지정되자 많은 사람들이 충격을 받았어요.

---

4. infringe on (rights / freedom)

• 뜻: (권리·자유를) 침해하다

• 콜로케이션: infringe on constitutional rights, infringe on privacy

회화 예문

• They say the new policy infringes on their freedom of choice.
  그들은 새 정책이 자신의 선택의 자유를 침해한다고 말해요.

• People worry that too much surveillance could infringe on privacy.
  사람들은 과도한 감시가 사생활을 침해할까 봐 걱정해요.

---

5. constitutional freedom / rights

• 뜻: 헌법이 보장하는 자유/권리

회화 예문

• Freedom of movement is considered a constitutional freedom in many countries.
  이동의 자유는 많은 나라에서 헌법상 자유로 여겨져요.

• They claim the law violates basic constitutional rights.
  그들은 그 법이 기본적인 헌법상의 권리를 침해한다고 주장해요.

---

6. property rights

• 뜻: 재산권, 소유권

회화 예문

• Property rights allow you to decide how to use your own land.
  재산권이 있어야 자기 땅을 어떻게 쓸지 스스로 정할 수 있어요.

• Some landowners say the new rules violate their property rights.
  일부 토지 소유자들은 새 규칙이 자신의 재산권을 침해한다고 말해요.

---

7. loan limits / loan restrictions

• 뜻: 대출 한도, 대출 규제

회화 예문

• Because of stricter loan limits, young people find it harder to buy homes.
  더 엄격한 대출 한도 때문에 젊은 사람들이 집 사기가 더 어려워졌어요.

• The bank recently introduced new loan restrictions.
  은행이 최근에 새로운 대출 규제를 도입했어요.

---

8. vulnerable (to)

• 뜻: 취약한, 상처받기 쉬운, 타격을 입기 쉬운

• 문맥: vulnerable to economic shocks / vulnerable groups

회화 예문

• Low-income families are especially vulnerable to price increases.
  저소득 가구는 가격 인상에 특히 취약해요.

• Children are more vulnerable to air pollution.
  아이들은 대기 오염에 더 취약해요.

---

9. in the long run

• 뜻: 장기적으로, 결국에는

• 지문: “will help ordinary families in the long run”

회화 예문

• It’s a tough decision now, but it will be better in the long run.
  지금은 힘든 결정이지만, 결국에는 더 나을 거예요.

• Saving a little every month really helps in the long run.
  매달 조금씩 저축하는 게 장기적으로 정말 도움이 돼요.

---

10. voter sentiment

• 뜻: 유권자 정서, 민심

회화 예문

• Housing prices strongly affect voter sentiment in big cities.
  대도시에서는 집값이 유권자 정서에 강하게 영향을 미쳐요.

• Politicians watch voter sentiment closely before elections.
  정치인들은 선거 전에 유권자 정서를 면밀히 살펴봐요.